Ev sahibi ve kirac?lar dikkat!

Ev sahibi ve kirac?lar aras?nda ya?anan kira alacaklar?, kat mülkiyeti uyu?mazl?klar? ve kom?uluk hukuku ihtilaflar? art?k mahkemeye gitmeden arabulucuya götürülecek. ??te milyonlarca kirac? ve ev sahibini ilgilendiren o de?i?iklik...

Kiralar?n baz? bölgelerde fahi? oranda yükseltilmesi son dönemin en önemli sorunlar?ndan biri haline geldi. Hükümet taraf?ndan hayata geçirilen yüzde 25 kira zam s?n?r? uygulamas?na kar??n, konut ve kirac?lar aras?ndaki sorunun h?zl? çözümü için arabuluculuk getirilecek. Adalet Bakan? Bekir Bozda?, Yarg? Reformu Strateji Belgesi  kapsam?nda alternatif uyu?mazl?k çözüm yöntemlerini yayg?nla?t?r?laca??na dikkat çekerek, "Kira uyu?mazl?klar?nda arabuluculu?u zorunlu hale getirece?iz" ?eklinde konu?tu.
[Ev sahibi ve kirac?lar dikkat! Anla?mazl?klara arabuluculuk zorunlulu?u geliyor! Meclis e sunulacak!]  

Meclis'in aç?lmas? ile birlikte Ekim'de gündeme gelecek yeni düzenleme yasala?t???nda konut sahibi kirac? aras?ndaki uyu?mazl?klarda dava açmadan önce arabulucu devreye al?nacak. Do?rudan mahkemeye gidilmesi durumunda davalar kabul edilmeyecek. Kira alacaklar?, kat mülkiyeti uyu?mazl?klar?, kom?uluk hukuku ihtilaflar? gibi uyu?mazl?klar arabulucu taraf?ndan çözüme kavu?turulacak. 
Posta'da yer alan habere göre; arabuluculuk görü?melerinin 3 haftada tamamlanmas? hedefleniyor. Zorunlu durumlarda ise arabulucu taraf?ndan bu süre 1 hafta daha uzat?labilecek. Görü?melerin ard?ndan anla?ma yap?lamazsa kirac? ya da ev sahibi mahkemeye ba?vurabilecek.  Arabulucu ve Avukat Tu?ba Güzel Karl?da?, kirada arabuluculu?un detaylar?n? aç?klad?. 

"Kirada arabuluculuk nas?l devreye girecek, vatanda? nereye ba?vuracak?" sorusunu yan?tlayan Arabulucu ve Avukat Tu?ba Güzel Karl?da?, "Kira sözle?mesinden kaynaklanan uyu?mazl?klarda dava aç?lmadan önce arabulucuya ba?vurmak zorunlu hale gelecektir. Uyu?mazl?k ya?ayan taraflar, adliyelerdeki arabuluculuk bürolar?na ba?vurabilecekleri gibi yetkinli?ine ve bilgisine güvendikleri bir arabulucuya veya arabuluculuk merkezine de ba?vurabilirler" aç?klamas?nda bulundu ve arabulucukla ilgili di?er detaylar? da payla?t?.
[Ev sahibi ve kirac?lar dikkat! Anla?mazl?klara arabuluculuk zorunlulu?u geliyor! Meclis e sunulacak!]
Kira anla?mazl?klar?nda da uygulanacak arabuluculu?un 4 hafta gibi bir sürede sonuca kavu?tu?unu dile getiren Tu?ba Güzel Karl?da?, konuyla ilgili olarak "Kira sözle?melerinden do?an uyu?mazl?klar? arabuluculuk yoluyla çözmek taraflar aç?s?ndan mahkemeden çok daha h?zl? ve ekonomik olacakt?r. Taraflar?n icra takipleri ile u?ra?malar?n?n ve tahliye sürecinde ma?dur olmalar?n?n önüne geçilerek anla?ma yoluyla sorunlar çözüme kavu?turulabilecek" aç?klamas?nda bulundu ve arabuluculuk ücretleriyle ilgili de konu?tu. 
"Davadan önce ?art olan arabuluculuk i?lerinde taraflar arabuluculuk görü?melerinde, taraflar anla?amazlarsa arabulucuya bir ücret ödemezler. Bu durumda arabuluculuk ücreti devlet taraf?ndan ödenir ve davada haks?z ç?kan taraftan al?n?r" diyen Karl?da?, anla?ma durumunda ücretin aksine karar verilmedikçe taraflarca e?it ?ekilde ödendi?ini belirtti. Karl?da?, "Ücret, Arabuluculuk Asgari Ücret Tarifesine göre belirlenir. Arabuluculuk Ücret Tarifesi, Arabuluculuk Daire Ba?kanl???n?n resmi web sitesinde yer almaktad?r" aç?klamas?nda bulundu.